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VOLKSWIRTSCHAFTLICHE GRUNDLAGEN


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Sinopse

1;Inhaltsubersicht;6 2;Vorwort des Herausgebers;8 3;Verzeichnis der Autoren;10 4;1 Volkswirtschaftslehre und Immobilienokonomie;22 4.1;1.1 Einfuhrung;23 4.2;1.2 Immobilienokonomie als interdisziplinare wissenschaftliche Disziplin;23 4.3;1.3 Grundlagen der Volkswirtschaftslehre;254.3.1;1.3.1 Gegenstand der Volkswirtschaftslehre;25 4.3.2;1.3.2 Mikrookonomie und Makrookonomie;26 4.3.3;1.3.3 Grundelemente des Marktmechanismus;27 4.4;1.4 Grundlagen der Immobilienokonomie ;33 4.4.1;1.4.1 Immobilienbegriff;33 4.4.2;1.4.2 Besonderheiten von Immobilien und Immobilienmarkten;35 4.4.3;1.4.3 Grundstruktur von Immobilienmarkten und ihre volkswirtschaftliche Einbettung;39 4.5;1.5 Die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft ;41 4.5.1;1.5.1 Definitorische / inhaltliche Abgrenzung der Immobilienwirtschaft;41 4.5.2;1.5.2 Volumina und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft in Deutschland;42 4.5.3;1.5.3 Zukunftsperspektiven fur die Immobilienwirtschaft;45 5;2 Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienmarkte;48 5.1;2.1 Immobilien als Vermogensguter und Besonderheiten von Immobilieninvestitionen;50 5.1.1;2.1.1 Einfuhrung;51 5.1.2;2.1.2 Ertrag und Risiko;51 5.1.3;2.1.3 Probleme der Ertrags- und Risikomessung von Immobilieninvestitionen;56 5.1.4;2.1.4 Zusammenfassung;61 5.2;2.2. BAuwirtschaft und Projektentwicklungsmarkt;64 5.2.1;2.2.1 Gesamtvolkswirtschaftliche Bedeutung der Bauwirtschaft;65 5.2.2;2.2.2 Thematische Abgrenzung der Bauwirtschaft und der Projektentwicklung;66 5.2.3;2.2.3 Abgrenzung von Bauleistungen und Projektentwicklung unter Berucksichtigung der Wertschopfungskette;70 5.2.4;2.2.4 Marktstruktur und Strategien der Bauwirtschaft und des Projektentwicklungsmarktes;72 5.2.5;2.2.5 Zusammenfassung und Ausblick;84 5.3;2.3 Markte fur Immobilienanlagen und Immobiliennutzungen;88 5.3.1;2.3.1 Der Markt fur Immobilienanlageprodukte im uberblick;89 5.3.2;2.3.2 Immobilienanlageprodukte als Finanzierungsformen;94 5.3.3;2.3.3 Zusammenhange von Nutzung und Finanzierung;97 5.3.4;2.3.4 Zusammenfassung;107 5.4;2.4 Markte fur Immobilienfinanzierungen;110 5.4.1;2.4.1 Einfuhrung;111 5.4.2;2.4.2 Bankenfinanzierung in Deutschland im Wandel der Zeit;111 5.4.3;2.4.3 Hinwendung der Immobilienfinanzierung zum Kapitalmarkt;120 5.4.4;2.4.4 Empirische Untersuchung zur Immobilienfinanzierung in Deutschlands;125 5.4.5;2.4.5 Zusammenfassung;127 5.5;2.5 Internationalisierung der Immobilienmarkte;132 5.5.1;2.5.1 Einfuhrung;133 5.5.2;2.5.2 Definitorische Grundlagen;133 5.5.3;2.5.3 Motive und Effekte internationaler Investitionen;134 5.5.4;2.5.4 Aktuelle Marktvolumina und Analysetechniken;138 5.5.5;2.5.5 Raumliche Manifestation der Internationalisierung: Immobilieninvestitionen in Global Cities;143 5.5.6;2.5.6 Herausforderungen internationaler Investments;147 5.5.7;2.5.7 Fazit;147 6;3 Makrookonomik und Immobilienmarkte;152 6.1;3.1 Analyse und Prognose von Immobilienmarkten auf der Basis von Modellen;154 6.1.1;3.1.1 Einfuhrendes Immobilienmarktmodell;156 6.1.2;3.1.1 Einfuhrendes Immobilienmarktmodell;157 6.1.3;3.1.2 Okonometrische Analyse von Immobilienmarkten;170 6.1.4;3.1.2 Okonometrische Analyse von Immobilienmarkten;171 6.1.5;3.1.3 Immobilienzyklen;192 6.1.6;3.1.3 Immobilienzyklen;193 6.1.7;3.1.4 Real Estate Confidence Indicator;220 6.1.8;3.1.4 Real Estate Confidence Indicator;221 6.2;3.2 Immobilienmarktprozesse nach Immobilientypen;242 6.2.1;3.2.1 Buroimmobilienmarkte;242 6.2.2;3.2.2 Logistikimmobilienmarkte;242 6.2.3;3.2.3 Einzelhandelsimmobilienmarkte;242 6.2.4;3.2.4 Hotelimmobilienmarkte;242 6.2.5;3.2.5 Wohnimmobilienmarkte;242 6.2.6;3.2.1 Buroimmobilienmarkte;244 6.2.7;3.2.1 Buroimmobilienmarkte;245 6.2.8;3.2.2 Logistikimmobilienmarkte;260 6.2.9;3.2.2 Logistikimmobilienmarkte;261 6.2.10;3.2.3 Einzelhandelsimmobilienmarkte;274 6.2.11;3.2.3 Einzelhandelsimmobilienmarkte;275 6.2.12;3.2.4 Hotelimmobilienmarkte;29

Detalhes do Produto

    • Ano:  2008
    • País de Produção: Germany
    • Código de Barras:  9783486582819
    • ISBN:  348658281X
    • Encadernação:  CAPA DURA
    • Altura: 244.00 cm
    • Largura: 182.00 cm
    • Comprimento: 42.00 cm
    • Quantidade de Itens do Complemento:  0
    • Nº de Páginas:  656

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